日前，湖北省住建廳發(fā)布《關于建設工程材料價格風險管控的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），《指導意見》指出，近年來，湖北省砂石、水泥、鋼材、預拌混凝土等主要建筑材料價格波動異常，引發(fā)合同履約困難，結(jié)算糾紛頻繁。

為穩(wěn)定建筑市場秩序，建筑材料價格異常波動帶來的風險，維護發(fā)承包雙方的合法權益�！吨笇б庖姟芬�求，發(fā)承包雙方應按風險共擔原則，明確約定砂石等主要材料的范圍、風險幅度和調(diào)整方法，對砂石等主要材料價格不得采用無限風險、所有風險等類似表述。

據(jù)中砂石協(xié)會和中砂石骨料網(wǎng)訊，湖北省發(fā)改委指出，今年二季度以來至6月5日，武漢市工程大量開工，砂石需求激增，價格持續(xù)上漲。黃砂平均價格為185元/噸，環(huán)比上漲23.33%，碎石平均價格為129元/噸，環(huán)比上漲16.74%。

針對湖北省今年砂石價格波動造成的影響，湖北省住建廳發(fā)布《指導意見》對砂石價格上漲風險進行約束及時。尤其是要求：施工合同中，砂石等主要材料價格約定的風險幅度宜控制在5%以內(nèi)。這種明確砂石價格波動風險幅度的做法值得各地借鑒參考！

今年以來，多地砂石價格持續(xù)上漲，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)“斷供”。隨著汛期到來，多地禁止河道采砂，砂石價格波動風險增加。據(jù)中砂石協(xié)會和中砂石骨料網(wǎng)了解，近期，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布《關于征求房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（征求意見稿）意見的函》。

征求意見稿擬規(guī)定，建設單位承擔的主要風險一般包括主要工程材料、設備、人工費價格與招標時基期價相比，波動幅度過合同約定幅度的部分。這意味著，砂石價格波動引起住建部、家發(fā)改委高度重視。

《征求意見稿》對砂石等大幅漲價進行規(guī)定，有助于建筑工程及相關單位的建設風險，同時也能在程度上施工單位為工程成本而使用“劣質(zhì)、違規(guī)砂石”現(xiàn)象的頻頻發(fā)生！