日前，湖北省住建廳發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》），《指導(dǎo)意見(jiàn)》指出，近年來(lái)，湖北省砂石、水泥、鋼材、預(yù)拌混凝土等主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)異常，引發(fā)合同履約困難，結(jié)算糾紛頻繁。

為穩(wěn)定建筑市場(chǎng)秩序，建筑材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益�！吨笇�(dǎo)意見(jiàn)》要求，發(fā)承包雙方應(yīng)按風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則，明確約定砂石等主要材料的范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和調(diào)整方法，對(duì)砂石等主要材料價(jià)格不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)等類似表述。

據(jù)中砂石協(xié)會(huì)和中砂石骨料網(wǎng)訊，湖北省發(fā)改委指出，今年二季度以來(lái)至6月5日，武漢市工程大量開工，砂石需求激增，價(jià)格持續(xù)上漲。黃砂平均價(jià)格為185元/噸，環(huán)比上漲23.33%，碎石平均價(jià)格為129元/噸，環(huán)比上漲16.74%。

針對(duì)湖北省今年砂石價(jià)格波動(dòng)造成的影響，湖北省住建廳發(fā)布《指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)砂石價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約束及時(shí)。尤其是要求：施工合同中，砂石等主要材料價(jià)格約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度宜控制在5%以內(nèi)。這種明確砂石價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)幅度的做法值得各地借鑒參考！

今年以來(lái)，多地砂石價(jià)格持續(xù)上漲，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)“斷供”。隨著汛期到來(lái)，多地禁止河道采砂，砂石價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)增加。據(jù)中砂石協(xié)會(huì)和中砂石骨料網(wǎng)了解，近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布《關(guān)于征求房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的函》。

征求意見(jiàn)稿擬規(guī)定，建設(shè)單位承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)一般包括主要工程材料、設(shè)備、人工費(fèi)價(jià)格與招標(biāo)時(shí)基期價(jià)相比，波動(dòng)幅度過(guò)合同約定幅度的部分。這意味著，砂石價(jià)格波動(dòng)引起住建部、家發(fā)改委高度重視。

《征求意見(jiàn)稿》對(duì)砂石等大幅漲價(jià)進(jìn)行規(guī)定，有助于建筑工程及相關(guān)單位的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能在程度上施工單位為工程成本而使用“劣質(zhì)、違規(guī)砂石”現(xiàn)象的頻頻發(fā)生！